About Us 关于我们

Warmest greetings from KL-Officespace.com!

KL-Officespace.com is an online portal runs by a gorup of Real Estate Negotiators from who specialize in corporate office space leasing and sale. 

Building on the principles of professionalism, reliability and progressiveness, our team is well recognized for their diligence, efficiency and effectiveness in providing real estate related services inhandling the sale, purchase, lease, project marketing, corporate services, investment counselling of residential, commercial/retail, industrial, as well as corporate office space restructuring.
We are committed in providing innovative and effective real estate solutions to you, our valued clients. We subscribe to upholding and keeping to all standards of legally prescribed real estate practices. In our quest to provide services with an edge over others, we constantly sought to upgrade ourselves professionally.

 

Total Office Solutions

Over the years, our corporate real estate services has benefited many businesses and corporate who has made the right choices by talking to us.

Our services include Sale & Leasing Service, Project Marketing Service, Development Consultancy, Investment Sale Advisory, Lease Renewal, Corporate Relocation ServiceOccupancy Cost Analysis, Renovation Costing Service and many other corporate real estate solutions that you'll surprise to find useful. Be you a multi-national corporate or small-medium business owner, talk to us today find out how our services can benefit you in many ways: -

1) Sale & Leasing Service - To assist the landlord in selling or renting out their vacant office space, and assist the landlord in planing and carrying out of an optimise marketing plan to the right target corporate tenants/buyers to occupy the vacant spaces.  To represent the landlord in negotiating with the prospect tenant in getting the best deals for the landlord. We will also advise the landlord what are the other aspects to look at besides the rental.

2) Project Marketing Service - To assist the landlord in marketing their office space on the entire project basis, these include existing or still under development Enc Blok or selected floors, and assist the landlord in planing and carrying out of an optimise marketing plan to the right target corporate tenants/buyers. We will provide the landlord the right advise of the current market condition and what shall be expected in maximising the landlord's bottom-line.

3) Development Consultancy - Working alongside architects and planning consultants, our property development consultants provide guidance on mixed-use design, residential product mix, layouts, specification, eco initiatives, parking solutions, pricing and challenging schemes.

4) Investment Sale Advisory - We would be able to serve as real estate investment advisor in achieving client’s financial goals. Property investments vary widely in returns, risk profile, the amount of hands-on attention required, development potential and liquidity. 

5) Lease Renewal - To represent the tenant in negotiating a tenancy renewal deal with their existing landlord. Tenants may not realise what to look for in signing a new rental deal with their landlord and what pitfalls to avoid.

6) Corporate Relocation Service - To help tenant find out the updated office space leasing options and the current market conditions. We will assist the tenants to realistically target what they can achieve in the somewhat fast-changing office space market and the hidden gems that one may not realise.  

7) Occupancy Costs Analysis - Occupancy costs are those costs related to occupying a space including; rent, real estate taxes, personal property taxes, insurance on building and contents, depreciation, and amortization expenses. These are generally higher in new entrants to a market due to the escalating real estate prices. This type of cost cover the whole society since land is inextricably linked to human life.

 

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Grace Chong (REN00108) H/P: +6012-914 8193

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